personal shopper inmobiliario - An Overview

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Suelen tener la necesidad de contar con un profesional que conozca tanto el mercado inmobiliario local como las particularidades legales y los trámites burocráticos necesarios en cada país.

“…the falls are certainly not a disaster for the market, as they appear to be additional connected to the reduction in the supply readily available for sale than to the serious drop in desire.



• Mi tarifa es fija así que no hay conflicto de interés: no cobro en porcentaje por la razón que quiero garantizar el mejor precio de compra para mis clientes.

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Además pueden ser mucho más problemáticos los desperfectos en los cimientos del edificio o la existencia de termitas, entre otras posibilidades. Si la vivienda que piensas comprar se encuentra en un edificio de más de 45 años, exige el informe de inspección técnica de edificios, un examen por el que este tipo de inmuebles deben pasar desde julio de 2012. Otro documento que siempre deberán proporcionarte es el certificado de eficiencia energética

Un personal shopper inmobiliario debe poseer un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y estar al tanto de las tendencias y novedades del sector. Esto implica conocer los diferentes barrios y zonas, así como la valoración de propiedades y los precios de mercado.

Aconsejamos enfocar la compra desde una doble mirada: el atractivo de las características de la vivienda y su localización. En esta doble perspectiva está la clave del acierto tanto en relación a los objetivos actuales como a su futuro valor de mercado”, explican en su libro.

Un personal shopper inmobiliario ofrece un servicio más completo y personalizado y sobretodo, centrado en el comprador, lo que implica la búsqueda activa de propiedades que se ajusten a las necesidades y preferencias del cliente, la realización de visitas a las propiedades, la negociación de precios y términos, y personal shopper inmobiliario la asistencia en todo el proceso de compra.

“La mano de obra cualificada es el futuro del inmobiliario y la industrialización de este sector nos puede aportar mano de obra joven y, por primera vez, femenina”, explica la economista de Caixabank.

Este dueto hace que los clientes se animen a cambiar de casa ya que pueden comprar a buen precio y a una inmejorable financiación, sumándose a esta casuística que los alquileres se han desmadrado en las grandes ciudades y por efecto de capilaridad se ha extendido a grandes poblaciones. Por tanto mucho mejor comprar que alquilar.

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Dentro de los Personal Shoppers te recomiendo que busques a uno que esté especializado en el modelo de inversión que elijas. Es decir, si quieres comprar para reformar y vender, busca un Personal Shopper que haya hecho estas operaciones.

Sin embargo, por lo que he visto, son formaciones bastante largas y tengo dudas de que chuparte todo el contenido merezca la pena.